1985〜1995年築, 専有面積45.91㎡〜65.91㎡の平均販売価格
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レヂオンス青梅
東京都青梅市根ケ布一丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩13分
1990年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
608万円
10.9万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
608万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
500万円〜715万円
8.9万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2026年9月20日
レヂオンス青梅
495万円（8.9万円/㎡）/ 1階 / 55.91㎡ / 2SDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は9.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 495万円 | 8.9万円 | 1階 | 55.91㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2026/07/01 | 519万円 | 9.3万円 | 1階 | 55.91㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 549万円 | 9.8万円 | 1階 | 55.91㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/11/26 | 580万円 | 10.4万円 | 1階 | 55.91㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/05/26 | 650万円 | 11.6万円 | 1階 | 55.91㎡ | 2S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は9.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | レヂオンス青梅 青梅市根ケ布一丁目 | 東青梅駅13分 | 495万円 | 8.9万円 | 55.91㎡ | 2SDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2023/10/14 | シティホームズ青梅宮の平 青梅市日向和田二丁目 | 宮ノ平駅1分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/13 | セザール第3青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 480万円 | 10.3万円 | 46.38㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/07 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 580万円 | 8.6万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/03 | ソレイユヒルズ青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅14分 | 480万円 | 8.5万円 | 56.19㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/22 | コムーネ青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 青梅駅11分 | 500万円 | 10.5万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2026/06/06 | コスモ青梅リバーサイド 青梅市千ケ瀬町三丁目 | 東青梅駅14分 | 535万円 | 8.0万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/11 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 560万円 | 10.0万円 | 56.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/29 | バルミー青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅19分 | 480万円 | 9.4万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/12 | MACサンリバーハイツ河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 690万円 | 10.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/11 | レヂオンス河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 520万円 | 9.6万円 | 54.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/03 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 670万円 | 9.6万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。